Publicado por: Colegio De Registradores De La Propiedad y Mercantiles de España (2000)
La obra de Curiel Lorente surge de la inquietud del autor por proporcionar un elemento de trabajo práctico que facilite la labor diaria de registradores y su personal. Aunque no se considera un trabajo científico en sentido estricto, el enfoque práctico es su principal característica.
El libro agrupa tres materias que, en un primer vistazo, pueden parecer desconectadas:
- Reanudación del Tracto Interrumpido: Se discute la inscripción que permite la reanudación del tracto interrumpido de una finca, tratada como una primera inscripción debido a su falta de soporte en inscripciones previas.
- Inmatriculación: Aunque se asemeja a la reanudación, el autor señala que el legislador no establece requisitos comunes ni identidad de efectos, lo que la convierte en un tema de gran interés registral.
- Inscripción de Excesos de Cabida: A pesar de que no está directamente relacionada con la primera inscripción, su regulación ha sido tradicionalmente encuadrada en el marco de la inmatriculación.
Este libro es un valioso recurso para los profesionales del registro, ya que proporciona un enfoque claro y accesible a temas que, de otro modo, podrían resultar complicados. La falta de requisitos comunes entre las inscripciones mencionadas puede generar confusión, pero Curiel Lorente logra presentar la información de manera que se comprenda sin dificultad. Su enfoque práctico es sin duda un punto a favor, permitiendo a los registradores aplicar directamente los conceptos en su labor diaria.